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塞浦路斯國家概況

塞浦路斯共和國，希臘語中意為“產銅之島”。塞浦路斯位于地中海東北部，位處亞、非、歐三洲要塞位置，面積9251平方公里。獨特的地理位置，先進的基礎設施及服務使得塞浦路斯在航運、旅游、能源和服務等多個領域方面都具備理想的投資優勢。

而近年，在塞浦路斯發現的非常豐厚的天然氣資源，更是吸引了大量的國際資本的關注，并將持續地吸引海外資本來到塞浦路斯投資。

■ 1961年，塞浦路斯加入英聯邦，與英國保持密切的往來關系，也被譽為英國的后花園。

■ 2004年，塞浦路斯加入歐盟。

塞浦路斯公民享受歐盟公民權利，可以自由的在歐盟27國定居、享受與當地居民同等的工作、生活、教育、養老等福利待遇。

■ 2008年，塞浦路斯加入歐元區，正式以歐元作為流通貨幣；

■ 計劃在2017年，塞浦路斯將加入申根。

經濟發展概況

塞浦路斯經濟被世界銀行列為高收入經濟體系，在2001年被國際貨幣基金組織列入發達經濟體系。當地人的生活水平較高，人類發展指數屬于“非常高”級別，生活質量指數位列全球第23位。

2009年曾經因為環球經濟衰退和歐洲主權債務危機影響，該國經濟衰退并開始接受歐盟援助。但伴隨著2015年后的經濟回暖，其經濟增長率達到1.4%，2016年經濟增長率達到了2.6%，并且有望在2017年經濟增長達到3.0%。

借著目前塞浦路斯經濟觸底反彈的趨勢，全球越來越多的投資者選擇將資金注入塞浦路斯，全球四大會計師事務所之一的畢馬威（KPMG）也專門針對塞浦路斯未來經濟發展及投資給出了相關數據分析：

塞浦路斯GDP2016年增長率約2.6%,“酒店和飯店”是GDP增長的一個關鍵因素。

▲GDP增長 - 按不變價格％的年度變化

根據國際貨幣基金組織披露，2015年塞浦路斯GDP增長顯著， 2016年塞浦路斯GDP增長率超出歐元區國際經濟增值的平均值。

另據塞浦路斯年度經濟報：2016年第一季度塞浦路斯實際GDP增長率約2.6%，超過2015年同季度GDP增長率。其中 “酒店和飯店”是GDP增長的一個關鍵因素。

國際貨幣基金組織預計塞浦路斯2018年的GDP增長仍將保持在2.2%， 高于歐洲的1.6%的GDP增長率。

美國GDP增長約2.5%，英國GDP增長約2%，塞浦路斯的GDP增長高于英國，基本與美國持平，在西方國家這個增長數據非常可觀。

塞浦路斯良性的通貨膨脹水平，將是最適宜投資的時期。

▲通貨膨脹——年度變化平均消費價格百分比

2011年-2015年期間，塞浦路斯的通脹率由3.5%左右跌至-2%，呈下降趨勢，反映出該國曾經的經濟低迷，負通脹率也說明通貨緊縮現象在該國發生。

但自2015年，通貨緊縮轉為合理的通貨膨脹，通脹率未來幾年將保持在0%-2%，該國經濟明顯回暖，呈良好的發展態勢，目前呈現出的良性通貨膨脹水平也將是最適宜投資的時期。

歐盟最低稅收國家之一，吸引更多外資投資公司到塞島注冊。

塞浦路斯還是歐盟最低稅率國家之一，稅率僅為12.5%，同（包括中國在內的）超過44個國家簽訂了避免雙重征稅條約。因為低稅率，由塞浦路斯證監會注冊的投資公司數量也在逐年增加。

寬松的航空政策，吸引世界各地商旅人士前往。

塞浦路斯經濟依賴于旅游業，因此主要運輸方式為空運。該國多數航空運輸由拉納卡和帕福斯兩個國際機場運營。 Hermes航空于2006年5月與塞浦路斯簽署為期25年的（建設 – 經營轉讓）特許權協議，寬松的航空政策使塞浦路斯與世界其他國家的聯系有著緊密聯系。

迄今為止，塞浦路斯與51個國家簽署了雙邊航空服務協議。 有超過70個航班和130條航線，分別服務于40個國家。目前拉納卡機場每年旅客輸送量超過500萬人次，帕福斯機場每年約為220萬人次。預計至2017年7月，拉納卡將陸續開通與中國北京、上海、廣州的直飛航班。

入境旅游人數逐年遞增，未來賭博業的興起更將推動旅游業大力發展。

自2005年起，塞浦路斯的入境旅游人數超過240萬，由于經濟回暖，2015年入境旅游人數為270萬，2016年更是突破300萬大關，達過去十年之最。赴塞旅游人數在2013-2016年期間由240萬人次增至300萬人次，實現25％的大幅增長。

2016年通過賭場運營條例，預計2017年啟動賭場的建設，博彩業也將大力推動塞浦路斯的旅游發展。與此同時，歐洲大量養老客回流，再度為本國旅游市場的發展注入更多活力，刺激當地經濟。

國際品牌的酒店數量、服務質量已經滿足不了高水平的酒店入住率。

塞浦路斯拉納卡的五星級酒店入住率在2014年達到了最高的57.4%。 塞浦路斯最高的入住率也在61.5%。同全球其他熱門旅游國家，比如中國的酒店入住率約為55%，入住率較高的美國約為60%，希臘約為55%。可以看出，塞浦路斯的酒店業的入住率目前也處于較高水平。

但從五星級酒店數量來看，當前酒店的數量、相關配套設施及服務已經滿足不了經濟回暖后的市場需求。

以第三大城市拉納卡為例，該市五星級酒店僅1家，酒店國際化程度非常低，對于塞浦路斯經濟、旅游發展的巨大潛力，國際性的五星級酒店具有巨大的市場潛力。

都說塞浦路斯是資本入駐歐洲的第一步，是歐洲投資的首選之地，綜上所述不難看出，塞浦路斯擁有強大的優勢及投資機遇：

? 經濟回暖，較高的GDP增長率，良性的通脹率意味著健康的經濟發展及投資環境；

? 發達的歐盟經濟體，擁有歐盟公民身份讓您和家人自由的選擇歐盟27國定居，享受高質量的社會福利待遇；

? 低稅率，投資避稅的極佳選擇；

? 寬松的航空政策，在全球范圍內擴大本國商旅市場；

? 蓬勃發展的旅游業，供不應求的國際化酒店市場趨勢，將成為良好的投資商機；

塞浦路斯精品投資項目拉納卡首家國際品牌五星級酒店股權投資

投資優勢：

1. 最具價值的投資選擇：性價比最高的獲取歐盟公民身份方案；

2. 零風險投資，收益穩定：以5年保本且獲利的方式退出，且獲得每年投資款1％的投資回報，無市場風險擔憂；

3. 快速獲批，享受歐盟福利：免簽全球159個國家及地區，自由居住歐盟28個國家，享受歐盟公民同等工作、教育、醫療及社會福利；

4. 無增值稅，節約成本：認購酒店股權無需繳納高達19%的增值稅；

5. 全家三代獲批：配偶、父母及28歲以下經濟不獨立的子女均可獲批身份，歐盟身份世代相傳；