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經過四天四夜馬拉松談判，歐盟各國領導人在特別峰會的第五天（7月21日）達成協議，通過了一項價值1.8萬億歐元的金融計劃，其中包括7500億歐元復蘇計劃。該復蘇計劃是歐盟歷史上最大規模的經濟紓困計劃，而最終達成共識，也標志著歐盟各成員國首次共同承擔債務。

01復蘇計劃，不僅意味著7500億歐元

復蘇基金首次以歐盟名義在金融市場大規模借債，標志著歐盟不必完全依賴成員國，可獨立籌款，有利于優化歐盟共同財政政策，更好應對類似沖擊，向金融市場發出積極信號。根據歐盟官網公布的聲明，在總額為7500億歐元的復蘇基金中，3900億歐元為無償撥款（無需償還），另3600億歐元為低息貸款。3900億歐元無償撥款僅占歐盟GDP的3%左右，但可助力遭受疫情嚴重打擊的國家盡早恢復經濟，目前這些國家債務負擔較重，刺激經濟的資源十分有限，來自歐盟的幫助顯得分外重要。歐盟委員會主席馮德萊恩稱這是“歐洲走向復蘇的重要一步”。股市亦反應積極，歐元兌美元匯率一舉攀至四個月以來高位水平。希臘、西班牙、意大利等復蘇基金的主要接受國獲益頗多。以剛走出債務危機陰影又遭逢新冠疫情的希臘為例，這一次將獲得超過700億歐元的援助，其中超過200億歐元是不需要償還的贈款。

02700億歐元，對希臘是個什么概念？

· 2020年，希臘人口總數約1070萬左右；700億歐元，相當于每一位希臘居民可獲得6542歐元的財政資助。

· 2019年，希臘GDP是2140億歐元；700億歐元，相當于希臘2019年GDP的32.71%。

· 2019年，希臘有390.5萬人處于就業狀態，他們是希臘財政的貢獻者；700億歐元，相當于每一位就業者為希臘財政“額外貢獻”了17,926歐元。

面對飛來橫財，希臘政府表示：“我們無意以暴發戶式的態度四處散發和浪費來自歐盟的巨額資金”。希臘總理米佐塔基斯稱，這筆財政撥款對于希臘來說是一次巨大的“國家勝利”，將被投入到富有成效的國家重建工作，并讓所有希臘人受惠。

03 700億歐元，能為希臘經濟帶來哪些刺激？看宏觀面。一方面，復蘇計劃實施后，將為希臘經濟注入新活力，反彈更迅速穩健；另一方面，經濟的利好和歐元的走強又將進一步吸引資金持續回流希臘，勢必帶動資產的升值。良性循環由此產生！投資者不妨趁歐元匯率和資產尚處低位，及早在希臘布局資產，從而獲得更多財富升值的機會。從何處入手？調查顯示：疫情下，希臘房產需求奇跡般逆勢反彈。85％的候選買家或租戶不愿因條件變化而推遲或取消購買和租賃決定。同時，2020年，在國際市場上活躍的中國投資人對希臘房地產的熱情也遠超世界上別的國家和地區。

中國投資者在全球主要國家住房需求增長率,這無疑是一個積極信號！它將減輕疫情對房地產行業的負面影響，從而使其他相關領域從中受益。舉例來說，希臘房產市場的欣欣向榮，與移民市場的熱火朝天互為因果。截至2020年7月6日，希臘政府共向7825位主申請人簽發永久居留許可，其中，向中國投資者簽發的數量為5770份，占比73.7%。可見，希臘一直是受中國投資者熱捧的歐洲移民國家，疫情期間熱度不減！另據7月23日中希時報報道：受新冠疫情影響，希臘移民政策部將對即將到期的居留許可證再次進行延期，無疑將為火熱的希臘項目再添一把火。總之，在全球寬松的經濟政策照耀下，在歐盟復蘇計劃溫煦中，疫情趨緩的希臘經濟日益向好，房地產市場火爆程度與日俱增，當此時，建議準備選擇希臘的投資者抓住機遇，投資+身份兩不誤！

希臘買房移民優勢

* 投資少：購買最低25萬歐元房產即可申請；

* 審批快：最快2個月獲批；

* 含金量高：暢行26個申根國家。一人申請，全家三代移民。