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2017年12月6日，深圳富豪陳紅天斥資2.7億英鎊（約合24億人民幣），買(mǎi)下了第二棟倫敦金絲雀碼頭金融城地標(biāo)寫(xiě)字樓，大樓名為5 Churchill Place，主要被出租給摩根大通（JP Morgan）。

陳紅天在不到五個(gè)月的時(shí)間里，連買(mǎi)兩棟金絲雀碼頭地標(biāo)大樓，共耗資6.8億英鎊。

圖為陳紅天剛剛買(mǎi)下的大樓5 Churchill Place，耗資2.7億英鎊。

剛剛買(mǎi)的5 Churchill Place大樓和七月份買(mǎi)的20 Canada Square大樓都位于金絲雀碼頭金融城核心區(qū)，兩樓距離在200米之內(nèi)

5 Churchill Place大樓總面積31.9萬(wàn)平方英尺（約為2.96萬(wàn)平方米），共12層，此前為美國(guó)投行Bear Stearns的倫敦總部大樓，摩根大通收購(gòu)Bear Stearns后接下了這棟大樓其中10層的租約，租約到2029年8月。

陳紅天之后主要從摩根大通那里收租，大樓其他租戶還包括時(shí)代媒體、美資銀行American Express、英國(guó)建筑巨頭Balfour Beatty等，每年租金為1400萬(wàn)英鎊（約合1.25億人民幣），租金回報(bào)率高達(dá)5.2%。

2017年12月7日，福建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商——恒力集團(tuán)正式買(mǎi)下勞埃德銀行集團(tuán)（Lloyds Banking Group）總部大樓，最終成交價(jià)為1.6億英鎊（約合14.24億人民幣）。

勞埃德銀行集團(tuán)（Lloyds Banking Group）總部大樓位于倫敦金融城核心地段25 Gresham Street。

路透社今日頭條：勞埃德銀行集團(tuán)把倫敦總部大樓賣(mài)給中國(guó)買(mǎi)家

大樓辦公面積達(dá)到12萬(wàn)平方英尺（11,150平方米），是勞埃德銀行集團(tuán)全球總部所在地。

自去年英國(guó)公投決定退歐以來(lái)，中資大量涌入倫敦，尤其青睞倫敦金融城擁有長(zhǎng)期租約的大樓，以期鎖定未來(lái)穩(wěn)定的租金收益。

一些在倫敦有較大辦公面積的機(jī)構(gòu)，包括勞埃德、英美公司、畢馬威在內(nèi)，都希望通過(guò)出售再租回的方式（sale-and-leaseback）從這波熱潮中獲利。

勞埃德銀行于2017年8月28日把其總部大樓放上市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)3個(gè)月時(shí)間，最后被中國(guó)買(mǎi)家收入囊中。

在這次大樓轉(zhuǎn)讓中，勞埃德銀行也與恒力集團(tuán)簽署了一份新的長(zhǎng)期租賃協(xié)議，新租約長(zhǎng)達(dá)20年。這也就是說(shuō)，大樓易主之后，勞埃德還會(huì)繼續(xù)在這里辦公，而福建金主也能由此鎖定未來(lái)20年的租金收入。

2017年11月16日，北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商——國(guó)銳地產(chǎn)斥資1.345億英鎊（按照最新匯率約為13.85億港幣，11.76億人民幣），買(mǎi)下了一幢位于倫敦金融城核心區(qū)的寫(xiě)字樓100 St Pauls Churchyard，這是國(guó)銳在倫敦買(mǎi)的第二個(gè)樓。

國(guó)銳已經(jīng)向賣(mài)方支付了10%的定金，買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)正式交換合同。

大樓緊貼著圣保羅大教堂，地段極其優(yōu)越。

上圖左側(cè)大樓即為國(guó)銳在倫敦買(mǎi)下的大樓

大樓具體位置：大樓地址為圣保羅大教堂路100號(hào)（Juxon House, 100 St Pauls Churchyard），郵編是EC4M 8BU ，位于倫敦金融城核心地段，旁邊就是倫敦證券交易所和高盛英國(guó)區(qū)總部。

國(guó)銳地產(chǎn)買(mǎi)下大樓后，每年能夠收到552萬(wàn)英鎊租金（約為5685.6萬(wàn)港元，4800萬(wàn)人民幣），租客包括Intermediate Capital Group、Phoenix Group、Sarasin & Partners等，租金收益率約為4.1%。

該樓建于2003年，面積為123,781平方英尺（約為1.15萬(wàn)平方米），包括一層底層，地面層及五層較高樓層，地下儲(chǔ)存室及二十個(gè)停車(chē)位，也正是因?yàn)榫o挨著圣保羅大教堂，所以建不太高。

大佬們都是趁著脫歐之后英鎊低迷的階段，抄底投資一波。不管是大佬們個(gè)人智慧過(guò)人，還是大集團(tuán)里花了大價(jià)錢(qián)請(qǐng)了房產(chǎn)咨詢企業(yè)做過(guò)詳細(xì)的調(diào)查，這個(gè)過(guò)程的復(fù)雜，作為吃瓜群眾，我們不需要了解。但是我們可以復(fù)制大佬們的選擇，相信他們的判斷，跟著大佬們一起買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)！

在英國(guó)將以390億英鎊的價(jià)格換得自由身，從四面楚歌的歐盟泥潭中拔腿而出，獲得經(jīng)濟(jì)貿(mào)易領(lǐng)域最大限度的自由自主之際，全世界都向它投去了一個(gè)信任的眼神！

還等什么呢？還不趕緊跟著大佬們，穩(wěn)穩(wěn)地為英國(guó)打一波Call！