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對于葡萄牙等日照充足的海濱國家來說，游泳是人們享受愜意生活的重要方式。配套泳池因此成為很多投資人在當?shù)刭徺I房產(chǎn)時的重要考量因素；除此之外，很多投資人對于帶有花園的房產(chǎn)也情有獨鐘。試想一下，呼吸著葡萄牙的新鮮空氣，面朝泳池，春暖花開，確實是一件愜意之事。

關于花園和泳池，首先需要知曉的便是：一旦過戶地契，房產(chǎn)便屬于投資人個人了，那么花園和泳池的維護都應該由投資人本人負責。

如果花園和泳池由于不維護導致花草枯死、泳池散發(fā)臭味，影響了小區(qū)的環(huán)境，將會招致物業(yè)的投訴、罰款，嚴重的還將影響投資人的移居申請。那么，對于長期不在當?shù)鼐幼〉耐顿Y人來說，如何維護花園和泳池呢？

最簡單的辦法便是聘請園丁或者花園泳池維護公司來負責打理。投資人須跟園丁或維護公司簽署合同，并定期支付維護費。維護費一般會根據(jù)房產(chǎn)的地理位置、花園和泳池的大小的不同而不同，可以選擇季付、半年付或年付。

那么，維護公司在簽訂合同后，具體會如何打理呢？

關于花園的維護，一般情況下，需要定期的清理落葉等垃圾、修整草坪，澆水除蟲等。而泳池的例行維護主要包括：吸出泳池內(nèi)的沉淀塵土、調(diào)節(jié)池水的酸堿平衡、殺菌消毒。

當維護公司開始打理后，投資人可要求其每月發(fā)送一份維護報告，以便投資人查看維護的進展和效果。