【愛爾蘭房產】愛爾蘭房屋租金收益率穩健!
英國脫歐促進愛爾蘭房市呈上升趨勢。據世界著名跨境支付平臺WorldFirst發布的年度歐洲購房出租排名中,愛爾蘭房產以其高達7.69%的年平均租金回報率,連續三年位居第一。并且,愛爾蘭房產為投資人提供了超高的投資回報,平均漲幅約11%。
房屋租售市場蓬勃發展,租金收益率歐洲最高
據統計,都柏林房地產平均每年的房產租金率在7%-10%,呈現上漲趨勢。
而其它歐洲國家的租金收益率僅在2.61%-5.64%。而中國房地產市場的租金收益率持續走低,一線城市的租金回報率均低于3%,其中北京、上海、深圳的租金回報率更是低于2%,最高的廣州也只有2.55%。
老牌西歐發達國家如德國法國,租售比相對較高,收回成本所需的年份也會相對較多,法國需要36年、德國需要33年、英國需要31年,而愛爾蘭僅僅需要十多年即可收回購房成本。
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