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九榆樹(shù)與007為鄰，感受英倫神秘氣息~



產(chǎn)權(quán)期限：999年
現(xiàn)房期房：全新房、期房
裝修標(biāo)準(zhǔn)：全新精裝修
交房時(shí)間：2016年6月

戶型價(jià)格：
一居室，60萬(wàn)英鎊+；
兩居室，80萬(wàn)英鎊+；
三居室，95萬(wàn)英鎊+；
質(zhì)量保證：5年室內(nèi)精裝修質(zhì)保，10年英國(guó)NHBC建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)保
所 在 地：倫敦Nine Elms（郵編SW8）

九榆樹(shù)熱點(diǎn)

世界級(jí)電影和劇院誕生地

超高性價(jià)比市政服務(wù)

半小時(shí)輻射倫敦兩大金融區(qū)

交通便利

綠化、公園資源

教育、文化、生活資源豐富

01
關(guān)于倫敦九榆樹(shù)區(qū)：
九榆樹(shù)作為倫敦中心最后一塊未被填滿的區(qū)域，占地190公頃，將帶來(lái)倫敦中心區(qū)最大規(guī)模的復(fù)興變革。2011年，Nine Elms仍是倫敦南岸一塊荒蕪之地，平均房?jī)r(jià)為800鎊/平方英尺；而今天，Nine Elms的平均房?jī)r(jià)已升為: 公寓1400鎊/平方英尺，復(fù)式別墅2000鎊/平方英尺。美國(guó)大使館，荷蘭大使館及中國(guó)駐英國(guó)大使館先后宣布遷入該區(qū)。

02
新興的商政中心：
毗鄰切爾西和富勒姆，美國(guó)、荷蘭、中國(guó)等大使館遷入此區(qū)，數(shù)千個(gè)新辦公樓將拔地而起，預(yù)計(jì)投資80億英鎊建設(shè)步行購(gòu)物ElectricBoulevard，屆時(shí)將帶來(lái)25,000個(gè)新崗位。使館的入駐不僅提高了該區(qū)的聲望，同時(shí)意味著高素質(zhì)人才的大量涌入。

03
黃金地理位置
集地鐵、火車、快艇、跨河人行橋及公車等各種交通路線，助您360度便捷出行。New Thames Bridge連接河兩岸，過(guò)橋即可到切爾西地區(qū)。現(xiàn)擁有地鐵Vitoria線 Vauhall站 和 Battersea Park火車站，未來(lái)地鐵黑線Northern Line將延長(zhǎng)到該區(qū)，新增兩個(gè)地鐵站，地鐵開(kāi)通后12分鐘可到金融城City，14分鐘可到中國(guó)城。同時(shí)，興建的專用自行車道Linear Park將連接整個(gè)九榆樹(shù)區(qū)。



04
居住環(huán)境優(yōu)美，文化氛圍濃厚
步行可到議會(huì)大廈和巴特西公園，環(huán)繞倫敦眼、英國(guó)國(guó)家電影劇院以及皇家節(jié)日音樂(lè)廳等文化娛樂(lè)場(chǎng)所，改造后的巴特西電站(Battersea PowerStation)將成為繼泰特現(xiàn)代美術(shù)(Tate Modern)之后的另一處藝術(shù)會(huì)館。

05
九榆新坐標(biāo)
Nine Elms Point建于泰晤士河畔，該項(xiàng)目由英國(guó)著名開(kāi)發(fā)商Barratt打造，由7棟精品住宅樓組成，通過(guò)獨(dú)特設(shè)計(jì)的景觀花園連接小區(qū)內(nèi)每一棟住宅樓，將配套7000平米的全新大型超市Sainsbury。
Nine Elms Point門(mén)口即是正在建設(shè)的Northern Line延長(zhǎng)線Nine Elms地鐵站，預(yù)計(jì)2019年開(kāi)通，交通極其方便，步行15分鐘即到巴特西公園，享受新建的巴特西商業(yè)購(gòu)物中心。騎自行車16分鐘到海德公園和圣詹姆斯公園，是您休閑娛樂(lè)的好去處。

06
珍稀學(xué)區(qū)房，世界知名大學(xué)盡在囊中
本項(xiàng)目三英里范圍內(nèi)，包括帝國(guó)理工學(xué)院、倫敦大學(xué)學(xué)院、倫敦經(jīng)濟(jì)學(xué)院和倫敦國(guó)王學(xué)院，自駕25分鐘之內(nèi)均可到達(dá)。乘坐公交30分鐘之內(nèi)即可到達(dá)中央圣馬丁學(xué)校，皇家音樂(lè)學(xué)院就在3.5英里范圍內(nèi)。項(xiàng)目附近有很多被ofsted評(píng)級(jí)為“卓越”的中小學(xué)。

從地段、規(guī)劃、交通、性價(jià)比來(lái)給您分析一下九榆樹(shù)的投資價(jià)值：

1、地段：
與倫敦最中心的位置--與皇家所在地威斯敏斯特區(qū)（Westminster）和上流社會(huì)云集地切爾西區(qū)（Chelsea）、富勒姆為鄰，離海德公園、白金漢宮都很近。

2、規(guī)劃：
前10年倫敦最大的規(guī)劃區(qū)是金絲雀碼頭（現(xiàn)在已是倫敦新金融中心），未來(lái)幾年九榆新區(qū)將是政府規(guī)劃力度最大的行政區(qū)，未來(lái)將是一個(gè)新興的商政中心：毗鄰切爾西、威斯敏斯特和富勒姆，美國(guó)、荷蘭、中國(guó)等未來(lái)將大使館遷入此區(qū)，數(shù)千個(gè)新辦公樓將拔地而起，預(yù)計(jì)投資80億英鎊建設(shè)步行購(gòu)物街Electric Boulevard，屆時(shí)將帶來(lái)25,000個(gè)新崗位。使館的入駐不僅提高了該區(qū)的聲望，同時(shí)意味著高素質(zhì)人才的大量涌入。

3、交通：
樓盤(pán)離最近的Vauxhall地鐵站約6-7分鐘，2019年將開(kāi)通Nine Elms地鐵站（Northern Line的沿伸線），此站就在樓盤(pán)門(mén)口。

4、性價(jià)比：
九榆樹(shù)這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在的一房60萬(wàn)左右，兩房80萬(wàn)左右。

(1) 如果過(guò)了條河到對(duì)岸的市中心威斯敏斯特或切爾西那里，房?jī)r(jià)就千差萬(wàn)別，那邊的一房最低房?jī)r(jià)至少要100多萬(wàn)英鎊起；

(2) 新的金融中心金絲雀碼頭的房?jī)r(jià)，從建設(shè)到全部完成之后，在過(guò)去5年的時(shí)間里創(chuàng)造了房?jī)r(jià)翻番的紀(jì)錄，而九榆樹(shù)新區(qū)現(xiàn)在是初期階段；

(3) 去年9月份我們?cè)趥惗乩辖鹑谥行母浇ㄗ嚰s10分鐘），剛開(kāi)盤(pán)時(shí)和這個(gè)樓盤(pán)價(jià)格差不多，現(xiàn)在半年時(shí)間過(guò)去了，一房已經(jīng)賣到70萬(wàn)英鎊。

5、九榆新區(qū)的過(guò)去：
因?yàn)榫驮谑袇^(qū)邊邊上，所以九榆區(qū)的過(guò)去主要是物流基地、倉(cāng)儲(chǔ)中心和花卉中轉(zhuǎn)站的形式存在，所以現(xiàn)在在那里仍然可以看到很多花店，可如今要把這里重新規(guī)劃打造成一個(gè)新興的集商政、辦公、購(gòu)物、步行街和居民住宅區(qū)。


九榆樹(shù)內(nèi)部裝飾圖。