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2月5日葡萄牙議會在《2020年國家預算》的審議過程中，通過了限制購房獲取葡萄牙黃金簽證的決議,其中包括了限制可以買房拿黃金簽證的地區的條款。雖然根據葡萄牙總理副國務卿蒂亞戈·安圖內斯（TiagoAntunes）作出的保證，黃金簽證的調整措施于2021年才會生效。

但事實上，基于政策的趨緊與里斯本、波爾圖等城市房源的日漸稀缺與價格的上漲，50萬歐購房移民的政策，確實與我們漸行漸遠。

2012年，葡萄牙移民局推出50萬歐購房移民的黃金居留項目。

2015年，修訂黃金居留法案，增加了購置并修建城區30年以上舊房或舊建筑總計不低于35萬歐元的移民方式。

2017年，葡萄牙移民局生效的第102/2017法案，推出了最新的方式，可以通過購買35萬歐基金獲得黃金居留身份。

不過好在，此次政策變動中，35萬歐政府指定房產項目/基金項目不受影響。

一家8口省下110萬+,35萬歐相較原本50萬歐元的投資方式，一下就省下了15萬歐（折合人民幣約112萬元）。同樣是一人申請，一家三代可以獲得葡萄牙身份（申請人、申請人配偶、雙方父母、18歲以下子女），按一個子女計算，買一套房，7個人可以獲得身份。如今放開二胎政策下，妥妥的8人一起拿身份。

*附屬申請人可以與主申請人一起或者隨后遞交申請

房地產市場的替代選擇,葡萄牙“黃金簽證”項目在2020年1月份的時候的累計收入創下了歷史，破了50億歐的大關。數據顯示，截至2019年12月31日，累計有8207組家庭申請葡萄牙黃金居留許可。在所有申請葡萄牙黃金居留許可的投資人中，來自中國的投資者依然是主力軍——共有4467組中國家庭申請葡萄牙黃金居留許可，占比約為54%，可見中國投資者非常青睞葡萄牙黃金簽證。根據《investment migrants insider》文章報導，葡萄牙35萬歐基金逐漸成為房地產市場的替代選擇！

葡萄牙基金投資移民適合哪些人？

1.想要移民歐洲

葡萄牙-西歐國家，全球宜居國家之一，適合養老國家之一。一人申請，全家三代可獲葡萄牙黃金居留卡，暢游26個申根國，子女享免費公立教育，全家尊享免費醫療。

2.想要全球財富管理

35萬歐元基金移民項目，身份+資產同時滿足歐洲配置。

3.無法滿足長期居住

無移民監——投資35萬歐基金5年，可申請五年（1+2+2）黃金居留卡，一年期黃金居留卡僅需居住滿7天，兩年期黃金居留卡累計居住滿14天即可。

4.不想買房或沒有精力打理房子

葡萄牙35萬歐基金逐漸成為房地產市場的替代選擇。基金項目產品標準化，投資金額滿足基金份額即可，基金無稅費及額外維護成本；無需前期登陸商考，無需等待房屋過戶，無需花費精力維護……

5.無法解釋資金來源

葡萄牙35萬歐基金項目申請材料簡單，基金款可從配偶和家人銀行賬戶轉出，無需提供資金來源證明，無需申報個人資產、無需申報公司資產。

葡萄牙移民優勢

1、投資額低——基金項目只需35萬歐元

2、安全省心，強監管——基金受葡萄牙證監會監管，由專業存托銀行監管資金

3、低要求——無商業背景、學術背景要求，無語言要求，無資金來源要求

4、一人申請，三代受益

5、自由通行26個申根國家

6、無移民監——平均每年只需居住7天

7、未來無憂——持有葡萄牙黃金居留許可可以在葡萄牙合法工作和經商，不用再次申請工作簽證，申請人的未來收入有保障

8、身份含金量高——持有黃金居留許可5年后，即可申請成為葡萄牙永久居民，也可以一步到位申請國籍，暢享歐盟護照便利

主申請人

? 年滿18歲

? 非歐盟國家公民

? 所購（35萬歐基金）資產持有人

? 購買私人健康保險(據遞交地點定) ? 無犯罪記錄

附屬申請人

? 主申請人合法配偶

? 18周歲以下子女

? 18周歲以上未婚、在讀、經濟不獨立子女 ? 主申請人及其配偶雙方父母

在此情況下，只有抓緊機遇，獲取一張歐洲通行證，不管是孩子教育還是家庭財富傳承，為未來多一個選擇！建議有意向的客戶要抓緊最后時間盡快辦理！