激情欧美日韩一区二区,头埋入双腿之间被吸到高潮,女人精69免费观看,性久久久久久久,阴茎插入阴道视频,久久精品国产免费播蜜桃

英國國家統計局2月初公布的最新數據顯示，英國家庭目前平均擁有財富25.9萬鎊，比此前增長了15%，推動財富增長的主要動力是房價上漲。

根據國家統計局公布的數字，2014年7月至2016年6月，英國全國財富總額為12.8萬億鎊，比此前兩年增加了15%（沒有將通貨膨脹因素計入）。

家庭平均凈財富從22.51萬鎊增加到25.94萬鎊。家庭財富包括房產（去掉未償還的房屋貸款后的凈值）和家具、存款、投資、債務和養老金。英國共有2,600萬戶家庭。

越紅越富有~東南部和倫敦還是英國的財富中心啊！

根據房地產顧問服務公司萊坊的數據，倫敦市中心的高端住宅平均售價在過去一年平均跌幅緩和，某些價格區間的物業已經看到有反彈的趨勢。考慮到倫敦人口總量將于2020年達至940萬；至2029年，倫敦人口總數將逾千萬，所以英國房地產尤其是倫敦及周邊地區極具穩定增值的潛力。

英國的房產租金回報率相對較高，在4%左右。不僅遠高于國內平均水平，相對澳洲以及美國這兩大國內投資者海外購房的主要目的地，英國的房租回報率也更具有競爭優勢。同時，與股票、政府債券等其他投資相比，表現更為穩定和強勁。

另外，全球寫字樓租戶需要固定空間的概念正日益受到挑戰，促使租戶的流動性不斷上升，而流動性大的租戶一般都喜歡城市。大量年輕人才都聚集在城市里。舊金山、倫敦等都因為擁有大批年輕人才而變得繁榮。

各行各業的租戶都跟隨人才的流動方向在城市扎根，于是引發了企業城際間遷移。這就是為何通用電氣最近將其運營30年的總部從康涅狄洛州的費爾菲爾德搬遷到波士頓。亞馬遜將其英國總部從伯克郡的斯勞遷移到倫敦肖爾迪奇科技集群邊上的優質物業。人才的聚集、租戶的流動性促使倫敦城市房租賃市場旺盛。

英國目前稅收政策不對海外買家征收房產稅，相對美國、加拿大高房產稅高持有成本的情況，英國物業無需繳納房產稅則是一大優勢。英國貸款利率大約在3%-4%的區間；作為海外投資者，可申請到最高70%的貸款，并且可在一定時間內可以只還息不還本。

另外，倫敦已經成功地自我定位為世界級創新型經濟體，擁有實力雄厚的科技和創意產業集群以及傳統金融、保險及專業服務行業中心。作為活力四射的首府城市，它不僅有充分魅力、還有扶持政策吸引各行各業的技術人士以及新興產業入駐。例如機器人和人工智能的初傳公司對倫敦這一成熟的技術中心青睞有加。

近幾年倫敦的基礎設施建設發展迅速，大型城鐵建設項目Crossrail將在2018年開通運行。這些政策條件均非常友好。此外，東倫敦的重建能為這些行業提供價格合適的商用空間。

受811匯改以及英國脫歐等事件的綜合影響，英鎊對人民幣一度跌至8.13一線。不過由于市場已經完全消化了這些不利因素的影響，英鎊自2016年末以來對人民幣匯率的走勢一直都頗為堅挺。考慮到英國目前經濟發展較為平穩，短期內也不會發生新的金融危機，因此英鎊對人民幣極有可能擺脫了長期的貶值通道。

值得注意的是，一旦我國經濟增速下滑亦或是匯率政策朝著不利于人民幣升值的方向作出新的調整，那么英鎊對人民幣很有可能步入一輪較長的升值周期，而在英國置業的投資者也將在這一過程中獲取額外的收益。

但是！這兩天，倫敦市長薩迪克·汗（Sadiq Khan）推出購房新政，名為“買房優先權計劃”（First dibs）。

在聲明中，市長宣稱，倫敦不超過35萬英鎊的新建房，將優先面向倫敦當地和英國的購買者，前三個月只向英國買家開放，三個月后才能允許海外購房者入手。

而在前三個月的限制出售中，第一個月僅允許在倫敦工作和居住的購房者購買，后兩個月才逐漸將購買權擴大到全英國地區的居民。

據報道，該計劃旨在限制海外買家，惠及所有英國人，特別是倫敦當地人。這也是首個給予英國本地買家絕對優先權的政府政策。

相信此時大家最關心的肯定還是新政策對于海外華人購房者有什么影響？

我們只能說，對于市長設定的這個金額，以及目前倫敦的平均房價，縱使房價漲跌交替，平均房價也一直在60-65萬鎊之間浮動（數據來源Rightmove）。因此35萬英鎊的門檻這個金額不得不說是比較低的，特別是和時下熱門的政府援助計劃相比。

比如“Help to Buy ISA” 計劃，對房屋價值的限定金額為45萬英鎊；而“Equity Loan”（股本貸款）計劃，則把限定金額升到了60萬英鎊，并稱只要不超過這個數字，政府就能幫忙抵押貸款。

也就是說，如果您在倫敦購買的是高價房產，那么此政策便不會適用。

目前市長大人對該計劃信心滿滿，他表示自己有決心采取有意義的舉措，幫助倫敦當地人買到能負擔得起的新建房。他還認為，房地產界的大力支持也能幫助他早日實現這個目標。