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申請人所擁有資產的現有價值的證明文件，比如證明房產市值的房產評估報告，證明公司資產的審計報告等。

加拿大政府承認的常見資產包括：銀行存款、股票、基金、理財、房產和公司資產。

銀行記錄對于申請人而言，是解釋資金來源的主要渠道。

股票、基金和房產的增值的部分不需要解釋來源，只需要提供投資收益的交易記錄就行，但需就投資本金的來源進行合法解釋。

如申請人在2000年全資買了一套300萬的房產，現房產市值為1000萬；申請人只需要就2000年購買房產時所出資的300萬進行解釋即可，中途增值的700萬無需理會。

常見的合法來源解釋途徑：投資收益，工作收入，繼承與贈與。

投資收益：申請人早期 投入20萬的本金購買股票，中途通過無數次買賣股票，現股票市值為200萬（中途還從股票賬戶中轉出50萬用于支付物業首期款）。這個轉出的50萬人民幣的來源即是通過投資獲取的。

工作收入：無論是公司股東還是普通高管，申請人作為公司管理層均會獲得一定的工資、獎金、提成及補貼等等，這些即為工作收入。要讓移民局相信您是在某機構合法工作，您需提供：機構合法運營文件，跟該機構簽署的勞動合同，稅收以及社保記錄來證明。股東則需額外再提供該公司的市值證明文件，即審計報告以及歷史出資證明等等。

由于加拿大投資移民項目眾多，每個項目對于繼承與贈與的接受度與要求各不相同，在此暫不公開討論。